|
|
本周楼事大盘点：房产政策、热点事件、民生新闻、交通规划、数据统计，都发生了哪些事儿？看看有哪些你不知道的新鲜事儿吧。
一周房产
►楼市放大招：集体建设用地可建租赁房
8月28日，据国土资源部网站消息，国土资源部、住房城乡建设部日前印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，提出，为增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制，确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。
意义：集体建设用地上的租赁住房要实现的是政府、社会、农民和住房保障家庭的共建共赢共享。第一、是中国土地制度的重大变革，意味着以后“土地改革有巨大的空间”。第二、意味着政府向社会大规模转移土地红利。第三、这意味着一大批低成本土地入市，由此产生一大批低成本房屋，对于抑制高房价、高租金将产生作用。第四、大城市郊区农村户口价值大增，可能会产生一大批新富阶层。
►郑州去年房价涨幅全球第五
8月31日，胡润研究院发布《2017上半年胡润全球房价指数》及《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》。报告显示，中国城市在2016年6月至2017年6月房价涨幅全球最快，其中全球涨幅最快城市前10名，我们占了6个，全球涨幅最快的前50座城市中国占了21个。无锡成为最近一年内地房价涨幅最快的城市，郑州、长沙、广州和石家庄位居前十，西安也表现较好。详细信息可点击文末【阅读原文】进行了解。
►8月郑州市区出让1139.36亩13宗地
据有关媒体统计，8月份，郑州市区共有13宗地块挂牌出让，成交的地块面积共计1139.36亩，依照土地性质可分为：其他普通商品住房用地9宗，合计：648.44亩；商服金融用地 3宗，合计：263.55亩；仓储用地 1宗，合计：227.37亩。其中，位于郑东新区的郑政东出〔2017〕8号、9号、10号三宗住宅用地，在出让文件中，分别明确规定了“房屋成本指导价”和“综合房价最高限价”，而本月成交的其他住宅地块，并未有此规定。最终，这三宗地块均以熔断价，即溢价50%成交，成为8月郑州土地出让亮点。13宗成交地块具体详情包括：
►洛阳调控：新房价格不得超过5月9日均价
8月24日，洛阳市人民政府发布《洛阳市人民政府办公室关于严格房地产价格管理的意见洛政办〔2017〕77号》，要求，各房地产在售项目以2017年5月9日签约均价为基准价，再售房源价格均不得高于该基准价，同一楼盘、同一类型的房屋在办理预售许可时不得超过前一期办理商品房预售许可时申报的销售价格。同地段、同品质新建商品房办理预售许可时，不得超过相邻在售楼盘的销售价格。《意见》见自下发之日起执行，有效期1年。
小评：在全国一二线热点城市调控进入深水区的阶段，不少三四线城市楼市却逐渐白热化。洛阳凭借自贸区、修建地铁等利好信息，以及郑州限购后的需求释放，其房价从四、五千一路上涨至八、九千，甚至出现13000的高层。洛阳也先后多次出台调控措施，控制房价过快上涨，确保市场整体平稳有序。
►武汉：让大学生低于市场价20%买到房
8月26日下午，第二批武汉百万校友资智回汉——武汉大学专场，湖北省委副书记、武汉市委书记陈一新透露，武汉近期将推三大核心工程，助推百万大学生留汉工程。其中，争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子，并将率先出台大学生最低年薪标准。与此同时，武汉首先在全国放开无门槛大学生落户，凭毕业证就可以登记落户；还将提供首批大学生人才公寓3600套，今后每年将建设和筹集50万平方米以上的人才公寓，5年内要满足20万人的租、住需求。
小评：今年以来，武汉、成都、郑州、杭州、西安、长沙等热点二线城市拉开人才争夺大战，通过放宽落户条件、为大本以上毕业生提供住房补贴、建设人才公寓等方式吸引人才。此次，武汉通过对房价的调控来寻求不一样的突破点，是一次有益的尝试。
一周事件
►郑州市自创区项目将加速发展
8月30日，郑州市政府发布《关于印发郑州市国家自主创新示范区发展规划纲要(2016—2025)的通知》，提出总体打造形成“一谷一中心、五区二十园”的发展格局，“一谷”即以郑州高新区为核心，建设“中原科技创新谷”。“一中心”即依托郑东新区打造“国际技术转移中心”，“五区”即以郑州高新区为核心区，以郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、金水科教园区为辐射区，强化区域协同、产业协同和创新协同，解决创新资源碎片化、政策效应平均化、产业发展同质化等问题，“二十园”即带动全市20个重点科技园区发展。
►中科院UCLA(河南)大学将亮相郑州
昨天，郑州市政府官方网站发布郑州市国家自主创新示范区发展规划纲要(2016—2025），中科院UCLA(河南)大学，由河南省、中国科学院、加州大学洛杉矶分校(UCLA)三方共同建设，是郑州市世界“一流大学”和“一流学科”建设项目之一。该大学采取“2+2”培养模式，前两年在中科院UCLA(河南)大学学习，后两年在加州大学洛杉矶分校学习。据公开资料显示：加利福尼亚大学洛杉矶分校，简称为UCLA。2015年在美国公立大学排名中高居第二名，仅次于加州大学伯克利分校，是美国一流的综合大学，2006年被列为全美25所“新常春藤”名校之一。
►中国航天科工将研发“高速飞行列车”
中国航天科工正在研究论证最高时速达4000公里的“高速飞行列车”，引发外界广泛关注。
（“高速飞行列车”效果图）
8月30日，中国航天科工集团公司副总经理刘石泉透露，中国航天科工开展了“高速飞行列车”的研究论证，拟通过商业化、市场化模式，将超声速飞行技术与轨道交通技术相结合。研制的新一代交通工具，将利用超导磁悬浮技术和真空管道，致力于实现超音速的“近地飞行”。“高速飞行列车”项目的落地将按照最大运行速度1000公里/小时、2000公里/小时、4000公里/小时三步走战略逐步实现。
►河南：重大发明专利最高可奖百万元
8月29日，从河南省知识产权局获悉，《河南省专利奖励办法》出台，省政府将设立河南省专利奖，每两年评审一次，特别重大的发明专利最多可获100万元的奖励。河南省专利奖设特等奖和一、二、三等奖，奖励对促进本省经济和社会发展具有突出贡献的发明专利、实用新型专利和外观设计专利。
一周民生
►河南城市社区养老服务设施 2020年实现全覆盖
近日，省民政厅、省发改委印发《河南省“十三五”养老服务体系建设规划》，对我省未来几年养老服务业的发展作了全面部署。按照《规划》，到2020年，全省居家社区养老服务设施将覆盖所有城市社区，90%以上的乡镇和60%以上的农村社区建立包括居家养老服务在内的社区综合服务设施和站点。同时，我省将通过新建、购置、置换、租赁等方式打造200个示范型城市社区养老服务中心，建设城市社区15分钟养老服务圈。
►9月河南省人才有14场招聘会
据了解，为了尽快实现2017年高校毕业生就业，省人才交流中心将启动高校毕业生就业服务月活动，总计14场招聘会。其中，有9场专场招聘，其他5场为综合性招聘。具体包括：9月2日2017年全国高校毕业生就业服务月河南分会场现场招聘会；9月6日快消品/互联网/贸易物流/咨询服务行业专场招聘会；9月9日、16日营销人才专场招聘会；9月13日河南省成长性企业专场招聘会；9月20日行政人事/金融财务/市场营销/艺术设计专业人才专场招聘会等。
►大学新生可申请创业实践，保留入学资格
新修订的《普通高等学校学生管理规定》自2017年9月1日起施行。新规亮点包括：大学新生就可以申请保留入学资格开展创新创业实践，入学后也可以申请休学开展创业。学分不因退学而废，学生重新参加入学考试、符合录取条件，再次入学的，其已获得学分，经录取学校认定，可以予以承认。新生入学双重审查。新规首次明确提出要审查新生入学资格。学校应当在报到时对新生入学资格进行初步审查，学生入学后，学校应当在3个月内按照国家招生规定进行复查。代替他人或者让他人代替自己参加考试等严重作弊、代写论文、买卖论文可开除学籍。
►本月起全面取消手机长途漫游费
据了解，我省三家基础电信运营企业已分别向社会发布公告，自2017年9月1日起，全面取消我省手机用户国内电话长途通话费和漫游通话费（不含港澳台地区），国内语音通话接听免费，主叫通话资费标准按照用户原有本地语音通话资费标准执行，且用户无须申请，自动生效。据悉，此举将惠及我省近9000万移动电话用户，全省用户每年减少通信支出近5.6亿元。
一周交通
►郑州明年或将新建成3条地铁线
根据目前的最新消息，郑州明年可能将有三条地铁建成：2号线北延、3号线一期、5号线。具体信息如下：
2号线二期工程起于天山路站，沿开元路东行，分别设置古树苑站、金河路站、黄河迎宾馆站、田园路站，其后沿花园路南下，设置金达街站，出站后下穿贾鲁河、连霍高速公路后到达终点(一期工程起点刘庄站)。线路全长约10.133km，均为地下线，共设车站6座，计划通车时间：2018年12月28日。3号线是郑州中心城区一条由西北至东南的斜向径向轨道交通骨干线路，起始于古荥站，终点至经南十五路站，全线共设31座车站，线路全长41.0公里，站间距为1.4km。一期计划通车时间：2018年12月28日；二期计划通车时间：2020年12月28日。5号线是郑州地铁线路网规划中唯一的一条环形地铁线路，覆盖郑州中心城区，属于郑州市城市核心区的环形线路。建成通车后，将成为中国大陆第五条建成通车的环线地铁线路，计划竣工日期：2018年12月28日。
►8月26日郑州东三环南站开通运营
8月26日上午10时郑州绕城高速东三环南站正式开通运营。东三环南站具体位置在轩辕故里站以东约3公里处。向北可通郑尉路，向南可通华南城。该站站区设4上6下共10条车道，其中进出各两条ETC车道。随着东三环南站的开通运营，G107辅道南延新建工程也正式通车。该工程从南四环接出，终点接于G107辅道与西南绕城高速公路互通式立交。
►连霍高速市区段定为北四环
日前，郑州市规划局最新发布的《四环线及大河路快速化工程规划方案》（批前公示版）显示，东四环为四港联动大道，在本次规划方案中的原文具体表述为“东四环(四港联动大道)”；北四环为连霍高速，原文中具体表述为“连霍高速公路(北四环)”。市规划局相关负责人分析，连霍高速郑州市区段明确为郑州北四环，意味着连霍高速市区段后期将被纳入城市道路范畴；而连霍高速公路或将北移至S314沿黄快速通道。
一周数据
►河南省人社厅公布我省2016平均年薪
9月1日，省人社厅印发《2016年度河南省人力资源和社会保障事业发展统计公报》，公布了我省2016年在劳动就业、社会保险、工资分配等方面的数据。2016年全省新增发放创业担保贷款130.4亿元，帮助14.3万人实现创业，带动就业43.2万人。累计发放创业担保贷款865.4亿元，居全国第一。同时《公报》显示，2016年全省城镇非私营单位就业人员年平均工资为49505元，比上年增加4102元，增长9%。全省城镇私营单位就业人员年平均工资为33312元，比上年增加2766元，增长9.1%。
►河南计划到2021年培育高新技术企业2500家
河南省政府办公厅日前印发《加快培育高新技术企业行动计划》，指出：到2021年，力争全省新培育认定高新技术企业2500家，总数量突破3500家，带动规模以上高新技术产业增加值在全省规模以上工业增加值比例占40%左右。鼓励各省辖市、省直管县(市)、国家高新区、郑州航空港区对新认定的高新技术企业给予资金奖补，省财政科技经费每年按照各地奖补政策标准的一定比例对首次认定的高新技术企业给予最高30万元配套奖补。从全省遴选1000名政策辅导员，为10000家企业做好高新技术企业等科技政策、财税政策服务工作。并且加快在全省布局一批科技企业孵化器、大学科技园、众创空间等,新培育省级以上创新创业孵化载体150家以上。
-END-
声明：图片来源于网络，如有侵权请联系删除。
往期热文回顾钻石营销其实是一场噱头？如今一家房企正在“如法炮制”！
买房逻辑：最强调控压制下，选哪里？看哪个？
重磅！毛坯房将退市，成品房强势崛起
反思：楼市需要一针鸡血来高潮吗？
楼市，为什么因一则“假消息”嗨翻天？！
五年从0到4套，一个打工者买房故事
@绿博！来说一说你凭啥那么火？
欢迎关注
☛回复1，获取独家区域分析
☛回复2，获取郑州楼盘汇总
☛回复3，获取免费地产干货
☛回复4，欢迎到事妈爆料区
戳原文，更有料！ |
|
发表于 2017-9-7 15:04:32
收藏
